Etagenwohnung in Veitshöchheim

ZUM VERMARKTUNGSSTART DIESER GEPFLEGTEN 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT MAINBLICK FINDET EINE ”OPEN-HOUSE-VERANSTALTUNG" AM SONNTAG, 02.03.2025 ab 14 Uhr statt.
Es werden gestaffelte Besichtigungstermine vergeben - keine Massenbesichtigung!
Ohne vorherige Anmeldung ist eine Besichtigung leider nicht möglich. Danke für Ihr Verständnis!

EXPOSETEXT:
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten
Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche, großem Balkon mit Weitblick, moderner Einbauküche, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz in Veitshöchheim anbieten zu dürfen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde gerade bezugsfrei. Sie liegt in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen, deren Baujahr mit 1974 angegeben ist.

Die Wohnfläche von ca. 69 m² teilt sich auf in einen Wohnraum mit Zugang zum großen, überdeckten Balkon mit elektrisch angetriebener Warema-Markise, den Schlafraum, das Bad mit Wanne, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel, den Wohnungsflur, einen kleinen Abstellraum für Vorrat und Putzutensilien sowie der Küche mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Dieser Wohnung ist laut Teilungserklärung auch ein Kellerabteil mit Nutzfläche von ca. 5 m² sowie ein KFZ-Stellplatz zugeordnet.

Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt aktuell 165,-€ pro Monat.
Den Grundriss und weitere, relevante Unterlagen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Der Kaufpreis beträgt 199.850,- €, incl. KFZ-Stellplatz und Einbauküche, zzgl. der Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis.

Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.

Wir freuen uns über Ihr Interesse. Erstanfragen bitte über eines der Immobilienportale Ihres Vertrauens. Herzlichen Dank!