Etagenwohnung in Hannover-Wülfel
Charmante 4-Zimmerwohnung mit Potential. Balkon und Keller. Ihr individuelles Wohnprojekt
30519
Hannover, Wülfel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 73 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36827378
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.452,05 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
Die helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen ca. 73 m² Wohnfläche und einen praktischen Grundriss. Hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Bad wurde bereits modernisiert. Hier ist auch die Gasetagenheizung untergebracht, die in diesem Jahr erneuert wurde.
Eines der vier Zimmer befindet sich aktuell im Rohzustand – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten! Ob als Arbeits-, Gästezimmer oder gemütliches Schlafzimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnung ist derzeit zu 550 € monatklcher Kaltmiete vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Das Haus selbst weist einige altersbedingte Mängel auf, bietet jedoch eine charmante Atmosphäre.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Wohnung mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 360 €.
Die helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen ca. 73 m² Wohnfläche und einen praktischen Grundriss. Hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Bad wurde bereits modernisiert. Hier ist auch die Gasetagenheizung untergebracht, die in diesem Jahr erneuert wurde.
Eines der vier Zimmer befindet sich aktuell im Rohzustand – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten! Ob als Arbeits-, Gästezimmer oder gemütliches Schlafzimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnung ist derzeit zu 550 € monatklcher Kaltmiete vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Das Haus selbst weist einige altersbedingte Mängel auf, bietet jedoch eine charmante Atmosphäre.
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Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 360 €.
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Lage
30519 Hannover
Hannover Wülfel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,83 €/m² in Hannover - Wülfel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.522,22 €/m².
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