Immobilie in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

Diese ca. 79 qm große, attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2019 sanierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre Helligkeit. Dank der großen Fensterflächen wirkt die gesamte Wohnung freundlich und einladend. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man eine wunderschöne, grüne Aussicht genießen kann. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein helles Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Die Einbauküche mit einem kleinen Essbereich bietet genügend Platz für kulinarische Genüsse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, die den Wohnkomfort weiter erhöht.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein "überwachter" Außenstellplatz, der sich direkt vor dem Hauseingang befindet. Im Moment ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 624,- EUR pro Monat zuzüglich einer Stellplatzmiete von 35,- EUR monatlich.

Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster in Weiß sowie Laminatböden in allen Wohnräumen. Die Kombination aus modernem Wohnambiente und einer hochwertigen Sanierung macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere Vermietung schätzen, oder für Eigennutzer, die eine helle, moderne Wohnung in guter Lage suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!