Immobilie in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese ansprechende 81 qm grosse 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2019 umfassend renovierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Der offene und weitläufige Wohnbereich bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick ins Grüne überzeugt. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einem gemütlichen Essbereich ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ergänzend dazu gibt es ein separates WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende "überwachter" Außenstellplatz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 770,- EUR, zusätzlich fallen 35,- EUR Stellplatzmiete an.

Die gesamte Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung ausgestattet, während Laminatböden für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Durch die Modernisierung im Jahr 2019 befindet sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger, die eine sichere Vermietung bevorzugen, als auch an Eigennutzer, die eine moderne und geräumige Wohnung in attraktiver Lage suchen. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!