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Maisonette-Wohnung in Bovenden

Sofort beziehbare ETW in zentralster Lage von 37120 Bovenden

Rathausplatz
37120 Bovenden
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 36827411

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.233,65 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wirklich sehr ansprechende und einladende Maisonette-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Bovenden direkt am Wochenmarkt /Rathaus. Das aus insgesamt 38 Wohn- sowie Gewerbeeinheiten bestehende Quartier zeichnet sich wesentlich durch seine sehr ruhige Wohnlage aus. Die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken, Fleischer, Bäcker, Banken spricht für diese Wohnung.
Über nur wenige Treppenstufen erreicht man den Wohnungseingang. Nach Eintritt in die Wohnung ist gleich auf der rechten Seite ein Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette angeordnet. Gleich gegenüber befindet sich die Küche mit zeitloser gepflegter Einbauküche, die mit übernommen werden kann. Dahinter eröffnet sich ein Dielenbereich, von dem man über eine modern gestaltete Treppe das Obergeschoss erreichen kann. Vom Dielenbereich eröffnet sich auch gleich der Essbereich mit Blick in den Wohnzimmer- sowie Terrassenbereich. Die Großzügigkeit dieses Raumes gekoppelt mit indirekter Deckenbeleuchtung und Blick auf die rund 40m² große Terrasse lassen schnell die nötige Ruhe nach harten Arbeitstagen eintreten. Das vorhandene Aquarium mit vorhandener Wasserreinigung über Zu- sowie Ablauf kann kostenfrei übernommen werden.
Die wenigen Stufen der Treppe im Dielenbereich führen in das Obergeschoss dieser ansprechenden Maisonette-Wohnung. Oben sind entgegen des Uhrzeigersinnes zunächst ein Gäste- und ein Kinderzimmer (optional zwei Kinderzimmer) gen Südwesten angeordnet, bevor über zwei weitere Stufen ein Abstellraum, gefolgt vom neuwertigen Badezimmer mit Toilette, Waschbecken sowie Duschwanne und Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Elternschlafzimmer rundet diese Etage ab.
Durch die großen Fensterfronten ist die Etage hell und freundlich. Das kernsanierte Badezimmer aus dem Sommer 2018 macht einen hervorragenden Eindruck.

Die großzügige nicht einsehbare, zu einem Drittel überdachte Terrasse gen Südwesten bietet genügend Raum für Pflanzen, Gartenmöbel oder sogar einen kleinen Whirlpool. Hier lassen sich schöne Grillabende mit der Familie und/oder Freunden schnell einrichten.

Lassen Sie sich von diesem wirklich ansprechenden Immobilienangebot in Bestlage des Zentrums von Bovenden überzeugen und schauen Sie sich die Wohnung mit uns gerne persönlich individuell an. Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

Rathausplatz
37120 Bovenden
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.426,72 €/m² in Bovenden.

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