Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohenbrunn

Diese kinderfreundliche DHH befindet sich auf einem ca. 246 m² großen Erbpacht-Grundstück.
Mit seinen 5/6 Zimmern und einer Wohnfläche von 138 m² ist es perfekt für Familien geeignet.
Es wurde 1961 in massiver Ziegelbauweise gebaut und besticht durch einen großen Süd und West Garten, der viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet.

Dank der lichtdurchfluteten Räume und der cleveren Raumaufteilung fühlt man sich hier sofort wohl.

Es steht sofort zur freien Verfügung, benötigt jedoch eine liebevolle Sanierung, damit es im neuen Glanz erstrahlen kann.

Das Gebäude teilt sich in vier Geschosse, Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Garagengebäude mit einem Anbau, welcher als Abstellkammer und Werkstatt diente.

Im Erdgeschoss befinden sich linker Hand ein Gäste-WC, sowie rechter Hand die Küche mit Einbauten und angrenzenden Esszimmer, welches auch von der Küche aus betreten werden kann. Ein funktionierender Kachelofen ist im Wohnzimmer vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf welcher man im Sommer frühstücken und am Feierabend lauschige Stunden mit der Familie oder Freunden genießen kann.

Über eine massive Holztreppe vom Flur aus gelangen sie in den ersten Obergeschoss.

Dort befinden sich neben dem Badezimmer mit Tageslicht, drei weitere Zimmer, welche sich optimal als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein sonniger Balkon ist von zwei Zimmern zugänglich und lädt zwischendurch zum Entspannen ein.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich als eigenständige Wohnung ausgebaut. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein Dachflächenfenster sowie eine Badewanne und WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert und beherbergt dort u.a. ein Vorratsraum, eine Sauna, ein Waschraum mit Dusche sowie ein Heizraum.
Die Ölheizung wurde 2019 erneuert.