Bauernhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Das liebevoll sanierte Bauernhaus im Ortsteil Mausbach bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist ein wahrer Hingucker.
Das Haus wurde im Jahre 2000 kernsaniert, zuletzt wurde 2020 das Dach und die Heizungsanlage erneuert.

Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen.
Die Hauptwohneinheit ist ca. 120qm groß, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, großer HWR und kleine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Sie bietet einen direkten Zugang zur Terrasse/Garten.
Diese Wohneinheit wird bei Verkauf bezugsfrei.

Die Einliegerwohnung ist ca.68qm. 2 ZKDB und Abstellkammer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Grundsätzlich gibt es die Möglich die Wohneinheiten zu verbinden und das Objekt im gesamten nutzen.

Das ruhig gelegene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca.2000qm ist unterteilt in 2 Flurstücke.

Das 1.Flurstück ca. 800qm ist das Grundstück auf dem sich das Haus, samt Vorgarten, Einfahrt, einem angelegten Garten, einem Carport und einem Gartenhaus befindet.
Im Vorgarten befinden sich 2 Parkplätze innerhalb der Einfahrt hätten weitere 3 Autos platz.
Angrenzend an den angelegten Garten befindet sich das 2.Flurstück,eine Wiese mit ca.1200qm. Aktuell befindet sich hier ein Kinderspielbereich.