Einfamilienhaus zum kaufen in Oppenau

Idyllischer Bauernhof im Schwarzwald

Entdecken Sie diesen charmanten Bauernhof in einer traumhaften Schwarzwald-Lage! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.201 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche, das viel Potenzial für kreative Ideen bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Grundstück ( Hanglage ) von ca. 1.979 m² gegenüber zur Verfügung.

Die einzigartige Steillage grenzt an zwei Bäche und befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet, was Ihnen nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch Wasserrechte am Bach und zwei eigene Wasserquellen bietet. Eine Klärgrube ist ebenfalls vorhanden. Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung ist nicht möglich. Lediglich Strom und Glasfaser sind verfügbar. Ein Anschluss an ein Gemeinschaftreservoir ( Trinkwasser ) für die Lierbach-Anwohner wird voraussichtlich dieses Jahr angeboten.

Die Brennerei mit aktiven Brennrecht, ein separater Holzofen und die Holzheizung mit Stückholz bieten Ihnen die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Die Heubühne stellt eine Ausbaureserve dar und hat einen eigenen ebenerdigen Zugang von der Straße. Ein Holzschopf und ein Garten runden das Angebot ab, während der angrenzende Wald ideale Bedingungen für Naturfreunde und Tierhaltung bietet.

Der Bauernhof ist stark renovierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Aussteiger und Selbstversorger, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Ein Glasfaseranschluss wird in Kürze verfügbar sein, was Ihnen moderne Annehmlichkeiten in dieser idyllischen Lage bietet.

Das Haus trägt die Auszeichnung „Schwalbenfreundliches Haus“ - NABU

Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen!