Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ergoldsbach
4,58% Rendite - 3-Familienhaus - Ergoldsbach - keine Maklerprovision
84061
Ergoldsbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 284 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36828103
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 284.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 679.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.390,85 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 214,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das hochwertige 3-Familienhaus ist gut und voll vermietet.
Technisch ist das Haus auf dem aktuellsten Stand.
Der schöne und naturnah eingewachsene Garten ist an vielen
Stellen nicht einsehbar.
Renovierungen:
- Das Haus wurde 2006 weitestgehend saniert
- Außendämmung 2006
- Kunststofffenster OG und DG 2006
- Heizung 2006
- behindertengerechtes Bad im EG 2021
PV-Anlage:
Die PV-Anlage mit 10,4 KWp erzielt jährlich ca. 5.000 Euro (Höhe
der Einspeisevergütung von 43 Cent noch bis Ende 2029)
- Rendite inkl. Mieten 4,58%
- 3 Garagen
- Mietrendite 3,87%
- Mieteinnahmen pro Jahr 27.036 Euro
Technisch ist das Haus auf dem aktuellsten Stand.
Der schöne und naturnah eingewachsene Garten ist an vielen
Stellen nicht einsehbar.
Renovierungen:
- Das Haus wurde 2006 weitestgehend saniert
- Außendämmung 2006
- Kunststofffenster OG und DG 2006
- Heizung 2006
- behindertengerechtes Bad im EG 2021
PV-Anlage:
Die PV-Anlage mit 10,4 KWp erzielt jährlich ca. 5.000 Euro (Höhe
der Einspeisevergütung von 43 Cent noch bis Ende 2029)
- Rendite inkl. Mieten 4,58%
- 3 Garagen
- Mietrendite 3,87%
- Mieteinnahmen pro Jahr 27.036 Euro
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Lage
84061 Ergoldsbach
Ergoldsbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.411,91 €/m² in Ergoldsbach.
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