Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Heiligendorf

Wüstenrot Nr.: H-338
Beschreibung:

Das schöne große Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die Erweiterung ist im Erdgeschoss das aktuelle Wohnzimmer entstanden, das eine Fußbodenheizung hat. In 2002 wurde dazu auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert. Glasfaser liegt in der Straße und alles Wichtige (ein Einkaufsmarkt, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto braucht man nur ca. 10 Minuten bis in die Wolfsburger City.

Das Haus hat 220 m² Wohnfläche und ist daher ideal für zwei Familien oder auch für eine sehr große Familie. Die insgesamt 9 Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das gesamte Erdgeschoss hat aber noch den Charme der 70er Jahre. Das Badezimmer, die Tapeten und die Teppichbodenbeläge könnten tatsächlich mal erneuert werden. In dem OG. sind die Küche, das Badezimmer und auch die restlichen Räumlichkeiten aus 2002 und daher viel moderner. Die Heizungsanlage ist aus 1996 und könnte auch mal ausgetauscht werden. Sie funktioniert, ist aber in die Jahre gekommen. Zu der Immobilie existieren eine Teilungserklärung und zwei Grundbücher. Ein Grundbuch zum Erdgeschoss und ein Grundbuch zum Obergeschoss.

Das schöne große Grundstück ist ideal für Spiel, Sport und Spaß. Die Kinder haben hinter dem Haus eine schöne große Rasenfläche, eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus, um spielen und toben zu können, ohne die Erwachsenen zu stören.

Keine Frage, das Haus ist klasse und kann mit einer großen offenen Küche sensationell gut umgestaltet werden.

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