Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Die ca. 104m² große Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich im Hochparterre eines 8-Parteienhauses im Stadtteil Küdinghoven. Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, eingebettet in eine grüne Umgebung, dennoch zentral gelegen, prägen das ruhige Viertel.

Durch den Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen ins Hochparterre. Dort befindet sich die geräumige Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und einer tollen Gartenterrasse.

Zunächst betreten Sie die Diele von der alle weiteren Räume erreichbar sind. Rechter Hand erreichen Sie das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Highlight ist die schöne Gartenterrasse vor dem Wohnbereich, mit Südwest-Ausrichtung.

Die aktuelle Raumnutzung kann bei Bedarf geändert werden, sodass ein viertes Zimmer entsteht. Durch eine leichte Einbauwand kann der Mitteldurchgang des beiden Wohnräume verschlossen werden. Der hintere Raum kann durch einen Zugang von der Diele aus betreten werden. Dieser Zugang existiert bereits, aktuell ist er mit einem Wandschrank verschlossen.

Vom Wohnungseingang aus gesehen, linker Hand, befindet sich das Gäste-WC, gleich nebenan befindet sich die praktische Küche mit einfacher Einbauküche, und angrenzender Vorratskammer.

Auf der linken Seite der Diele, gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, gehören ebenfalls zur Wohnung.

Im Untergeschoss steht ein Kellerraum als weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!

Richten Sie Ihre Fragen gerne an unseren Service: service@makler-schuh.de