Erdgeschosswohnung in Neu Wulmstorf

Es handelt sich bei der Wohnung um eine wirklich schöne und helle 3-Zimmerwohnung, gelegen in einem dreigeschossigen Wohngebäude, das in massiver Bauweise errichtet worden ist. In dem Hauseingang in dem sich die Wohnung befindet, gibt es acht Wohneinheiten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Aufteilung und reelle Zimmergrößen aus. Im Jahr 2024 ist die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert worden. Das beinhaltet die Erneuerung des Bads, des WC,s, des Bodenbelags in allen Wohnräumen in Form von Laminatboden in Holzoptik und samt der Renovierung.

Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 ist das Gebäude energetisch saniert worden. So ist die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen und das Dach gedämmt worden. Zudem sind die Hauseingangstür und die Fenster im Treppenhaus erneuert worden.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltisolierverglaste Kunstofffenster, die in den Jahren 2002, 2006 und 2010 eingebaut worden sind.

Die Beheizung erfolgt über Nahwärme, erzeugt durch ein Blockkraftheizwerk mit Gas betrieben.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer im Bad und einen Boiler in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.