Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Neuweier

Dieses 1972 gebaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von rund 128 m² und darf mit seiner Einliegerwohnung gut und gern auch als ´Zweifamilienhaus` bezeichnet werden. Es gibt sechs Zimmer und zwei Bäder in den Wohnbereichen des Erd- und Kellergeschosses. Beide Etagen können als separate Wohnung genutzt werden und haben Balkon bzw. Terrasse.

1999 erhielt das Haus einen Garagenanbau mit zwei Toren zum Durchfahren in den dahinterliegenden Hof. So konnte die ehemalige Garage zu einem weiteren Zimmer im Kellergeschoss ausgebaut werden. (...)

Das freistehende Familienhaus steht auf einem 549 m² großen Grundstück mit seitlicher, leicht abfallender Wiese sowie mit einer Garagenzufahrt und dem Hof – genügend Platz für 2-4 Fahrzeuge und viel ruhiger Lebensraum. Vom Gemüsegarten bis hin zur Poolanlage ist im Außenbereich vieles möglich.

Das betonierte Kellergeschoss hat eine massive Beton-Montagedecke. Die Zwischenwände sind überwiegend verputzte und tapezierte, gemauerte Kalksandsteinwände. Auf dem Kellergeschoss wurde ein OKAL-Fertighaus Typ 103 mit Satteldach gebaut.

Etagen und Räume:
Das Erdgeschoss beherbergt eine schöne, gepflegte Familienwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Flur, Bad und mit einem sehr großen Balkon (Dachterrasse auf ehemaliger Garage). Die Leichtbauwände können recht flexibel geändert oder geöffnet werden. In diese schöne Wohnung können Sie nach leichter Renovierung zügig einziehen! (...)

Das Objekt ist erst seit kurzem leerstehend. Es wird beheizt, gelüftet und regelmäßig kontrolliert. Der Kauf des Hauses kann zügig protokolliert werden. Wenn Sie wollen, sind Sie sehr bald in Ihrem neuen Zuhause! (...)

Lesen Sie mehr zu Zustand, Auststattung, Renovierung und Modernisierung und erhalten Sie weitere Fotos im sehr ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gerne zukommen lassen!