Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lollar

Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Lollar – Ideal für Kapitalanleger und7oder Selbstnutzer!
Dieses charmante, massiv gebaute Dreifamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Lage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung von Lollar. Ursprünglich 1959 erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert, wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als renditestarkes Anlageobjekt oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.
Das großzügige 639 m² große Grundstück mit sonniger Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet mit seinem idyllischen Garten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Nebengebäude, errichtet im Jahr 1988, schaffen weiteren Raum für Lager- oder Hobbyzwecke.
Modernisierungen und Ausstattung:
•Dachsanierung (1999): Umfassende Erneuerung inklusive Spengler- und Fensterarbeiten.
•Wärmedämmung (1992): Vollwärmedämmung (ca. 5 cm) für eine verbesserte Energieeffizienz.
•Fenster: Moderne Kunststoff-Thermopane-Fenster für optimalen Wärmeschutz.
•Heizung: Effiziente Buderus G 205 Heizungsanlage (1988) mit erneuertem Brenner (1993) und Warmwasseraufbereitung.
Das massiv gebaute Treppenhaus sorgt für eine klare Trennung der drei Wohneinheiten, was die Immobilie ideal für die Vermietung macht. Alternativ wäre auch eine Aufteilung in Eigentumswohnungen möglich – perfekt für mehrere Kapitalanleger oder mehrere Eigennutzer.
Die Liegenschaft ist unvermietet und wird derzeit geräumt, sodass einer zeitnahen Besichtigung nichts im Wege steht. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem vielseitigen Objekt begeistern!
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