Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm am Rhein

Suchen Sie eine hochwertige und kernsanierte Immobilie? Dann ist dieses massive Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² wurde im Jahr 1898 erbaut und zuletzt 2013/2014 umfassend und hochwertig modernisiert.

Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf einen schönen Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, Abstellraum und Speisekammer.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche und separatem WC/Bidet zur Verfügung.

Über eine ausziehbare Dachbodentreppe gelangen Sie zum Speicher, der Platz für Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Objekt ist teilunterkellert und hat einen gesonderten Zugang in den Hof/Garten.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einem exzellentem Zustand und besitzt eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse B. So wird die Heizung über eine Luftwärmepumpe betrieben und das Warmwasser via Wärmerückgewinnung und einer gesonderten Warmwasserwärmepumpe erzeugt.
Die Fenster sind 3-fach-isolierverglast, die Belüftung erfolgt über Bi-Metall-Lüftungsklappen wodurch ein angenehmes Raumklima entsteht.