Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haltern am See
Dreifamilienhaus im idyllischen Haltern-Lippramsdorf
Heerstr.
45721 Haltern am See
45721 Haltern am See
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 302 m²
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Objekt-ID: 36830803
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 302.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 550,00 m² |
| Verfügbar ab: | 20.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.321,19 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 246,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 550 m2 großen Kaufgrundstück.
Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Garten mit überdachter Terrasse und eine Garage, die direkt an das Haus grenzt. Die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung verfügen jeweils über einen Balkon. Wände und Decken sind hell gestaltet; die Oberböden sind gefliest bzw. mit modernen Laminatböden
ausgelegt, moderne Badezimmer. Die Fenster wurden in den 90er Jahren ausgetauscht. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
In den nächsten Jahren (ca.10-15) sollten folgenden energetische Sanierungen vorgenommen werden:
* Dach
* Fassade
* Elektrik
Das Objekt ist vollständig vermietet.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Garten mit überdachter Terrasse und eine Garage, die direkt an das Haus grenzt. Die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung verfügen jeweils über einen Balkon. Wände und Decken sind hell gestaltet; die Oberböden sind gefliest bzw. mit modernen Laminatböden
ausgelegt, moderne Badezimmer. Die Fenster wurden in den 90er Jahren ausgetauscht. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
In den nächsten Jahren (ca.10-15) sollten folgenden energetische Sanierungen vorgenommen werden:
* Dach
* Fassade
* Elektrik
Das Objekt ist vollständig vermietet.
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Lage
Heerstr.45721 Haltern am See
Haltern am See
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.326,04 €/m² in Haltern am See.
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