Einfamilienhaus zum kaufen in Eisingen (Bayern)

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Gartenstraße 5 in Eisingen wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich auf einem 336 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Neuerungen.

Im Rahmen der Sanierung wurden die Elektroleitungen und die Elektroverteilung vollständig erneuert. Sämtliche Wasserleitungen wurden ausgetauscht und ein neues Heizsystem installiert, das eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Neue, hochwertige Fenster verbessern die Energieeffizienz erheblich, während die oberste Geschossdecke mit einer modernen Wärmedämmung versehen wurde.

Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien modernisiert. Böden, Wände und Türen präsentieren sich in hochwertiger Ausführung. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 10,8 kWp sorgt für ein zeitgemäßes Energiekonzept.

Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück ist von zwei Seiten begehbar, mit dem Haupteingang in der Frühlingsstraße und einer Einfahrt über die Gartenstraße.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermärkte, ein Drogeriemarkt und eine Bäckerei sowie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, was das Haus besonders familienfreundlich macht. Für Freizeitaktivitäten bietet Eisingen diverse Optionen. Der nahegelegene Sportplatz und die Mehrzweckhalle bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Veranstaltungen. Zudem laden umliegende Wanderwege und Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und hochwertig saniertes Zuhause suchen. Dank der Photovoltaikanlage, der neuen Heiztechnik und der Energieeffizienzmaßnahmen bietet das Haus einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig geringen Energiekosten.

Die Angaben im Energieausweis sind noch vor den Renovierungsmaßnahmen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der Kaufpreis beträgt 385.000 Euro zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MwSt.).

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Johannes Heller gerne zur Verfügung: 0171 / 1020409