Etagenwohnung in Diez

Zum Verkauf steht eine erstklassige Etagenwohnung, die sich zurzeit noch in der Bauphase befindet und ab 2025 für den Erstbezug bereit ist. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und stilvolle Gestaltung aus.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie Gäste-WC. Der großzügige Grundriss ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und umfasst Echtholzparkett, das den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Nord-Ost Balkon mit Blick auf dem Dom mit einer Fläche von 29 m², der genügend Raum bietet, um die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Bewohner die Ruhe und die Nähe zur Natur voll ausschöpfen, denn die Wohnung liegt umgeben von einem Naherholungsgebiet, Wald und Feld.

Die moderne Architektur wird ergänzt durch die Verwendung von Dreifach-ISO Wärmeschutzverglasung, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern auch einen wesentlichen Beitrag zur Energieeffizienz leistet. Unterstützt wird dies durch CO2-Emissionen von nur 11,9 kg/m²*a, was ein nachhaltiges Wohnen sichert. Weiterhin trägt die Ausstattung mit modernen Raffstore zur optimalen Lichtregulierung und Verschattung der Räumlichkeiten bei.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Personenaufzug der das gelangen der Wohnung erleichtert. Ebenfalls vorhanden ist ein Hauswirtschaftsraum (HWR), der sich ideal für die Unterbringung von Haushaltsgeräten und -Vorräten eignet.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht.

Dieses schlüsselfertige Objekt bietet höchsten Wohnkomfort und ist eine ideale Wahl für all jene, die Wert auf hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung legen. Die zeitgemäße Planung und die ruhige, naturnahe Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Interessenten, die eine Immobilie suchen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt, sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie persönlich kennenzulernen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu können.