Immobilie in Tübingen

Zum Verkauf steht eine klassische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in stadtnaher Lage von Tübingen. Die Wohnung bietet eine tolle Weitsicht vom Balkon aus in Richtung Schwäbische Alb und liegt südlich des Wohngebiets Waldhäuser-Ost am Nordring. Auf insgesamt ca. 82 m² bietet die Wohnung ein großes Wohn- Esszimmer (ca. 20m²) mit Zugang zum Balkon, ein großzügig und hell gestaltetes Schlafzimmer mit ca. 15m² (genug Fläche für Bett und zusätzlich Kleiderschränke), sowie ein weiteres Zimmer (ca. 11m², momentan als Büro genutzt). Außerdem die Küche mit Tageslicht und tollem Blick, sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC (Stellplatz für Waschmaschine vorhanden) und ein separates Gäste-WC. In der Küche und im Badezimmer sind Fliesen verlegt, in den übrigen Zimmern ist Laminat und im Wohnzimmer noch ein Echtholzparkett (Mosaik) verlegt. Zusätzlich steht direkt vor Wohnungstüre ein eigener Abstellraum zur Verfügung, sowie im Untergeschoss zusätzlich ein Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich noch eine Waschraum (Münzeinwurf) und ein gem. Trockenraum. Die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet (seit 2021), wird aber zum 01.04.2025 frei sein. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme. Insgesamt befinden sich auf 10 Etagen verteilt, 33 Wohneinheiten im Haus. Das Hausgeld beträgt ca. 340,-€ monatlich (225,-€ Mieter, 70,-€ Eigentümeranteil, 45 € Rücklage). Weitere Informationen (Bilder, Grundriss, Energieausweis,...) erhalten Sie automatisiert per Anfrage über die Immobilienportale. Gerne können Sie uns sonst auch telefonisch erreichen.
Kaufpreis Wohnung 380.000,- €, Kaufpreis Garage 15.000,- €, Kaufpreis Gesamt 395.000,- €