
Etagenwohnung in Hofheim am Taunus
Modernisierung inklusive – Wohnen in Hofheimer City-Lage
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.07 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36831725
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 65.07 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | Ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 245.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.765,18 € |
Mit Immobilienpreisen Hofheim am Taunus vergleichen |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 126,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hofheim bietet auf 65 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude erhält eine umfassende Modernisierung: Die Fassade wird neu gedämmt und gestaltet, inklusive der Erneuerung der Schaufenster im Erdgeschoss und einer optischen Aufwertung der Balkone zur Straßenseite. Auch die Treppenhäuser werden modernisiert, sodass das gesamte Objekt ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild erhält. Die Heizungsanlage wurde erst 2022 erneuert.
Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung: Die Wohnräume sowie die Wohnküche sind mit Laminatboden versehen, während das Tageslichtbad mit Badewanne und zeitlosen Fliesen überzeugt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die S-Bahn-Station als auch die Innenstadt von Hofheim. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Stellplätze können nach Bedarf erworben werden.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie vereint eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort und attraktiven Investitionsmöglichkeiten.
Das Gebäude erhält eine umfassende Modernisierung: Die Fassade wird neu gedämmt und gestaltet, inklusive der Erneuerung der Schaufenster im Erdgeschoss und einer optischen Aufwertung der Balkone zur Straßenseite. Auch die Treppenhäuser werden modernisiert, sodass das gesamte Objekt ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild erhält. Die Heizungsanlage wurde erst 2022 erneuert.
Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung: Die Wohnräume sowie die Wohnküche sind mit Laminatboden versehen, während das Tageslichtbad mit Badewanne und zeitlosen Fliesen überzeugt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die S-Bahn-Station als auch die Innenstadt von Hofheim. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Stellplätze können nach Bedarf erworben werden.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie vereint eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort und attraktiven Investitionsmöglichkeiten.
Lage
Lorsbacher Str.65719 Hofheim am Taunus
Hofheim am Taunus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.874,85 €/m² in Hofheim am Taunus.
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