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Etagenwohnung in Friedrichshafen

Gemütliche 4,5 Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Wohnlage in FN

88048 Friedrichshafen
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Kaufpreis
422.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 36831778

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 101.00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.178,22 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf ca. 101 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien mit Kinder, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Nur wenige Meter sind es bis zur Schule und Kindergarten, auch der Bodensee ist fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 5 Minuten zu Fuß.
Zur Wohnung gehört eine nutzbare Freifläche, sowie ein großer Kellerraum mit Stromanschluß.
Die Wohnung hat Bedarf an Modernisierungsmaßnahmen im Bereich der Innenausstattung.

Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, angeschlossenen an das Esszimmer, drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon garantiert viele Sonnenstunden bis in den Abend.
Direkt vor dem Haus steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
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Lage

88048 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.183,77 €/m² in Friedrichshafen.

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