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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte

Moderne 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach Mülfort – Renoviert und sofort bezugsfertig!

41238 Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
158.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36831786

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 20.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 158.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.430,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne provisionsfreie 3-Zimmerwohnung auf der Giesenkirchener Str. in Mönchengladbach Mülfort. Diese komplett renovierte und modernisierte Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung. Der hochwertige Eiche Hell Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die verspachtelten Wände und Decken sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, während die neuen Armaturen sowie die Holzzargen und Türen den modernen Standard unterstreichen. Ein neuer Durchlauferhitzer sorgt zudem für eine zuverlässige Warmwasserversorgung.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel genutzt werden – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home Office. Die cleveren Schrägen in der Wohnung tragen dazu bei, dass die Räume größer wirken, da sie von der Gesamtwohnfläche abgezogen wurden.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen können. Obwohl kein Stellplatz oder Garage enthalten ist, stehen Ihnen direkt vor der Tür zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu wohnen! Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Giesenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.459,40 €/m² in Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.667,40 €/m².

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