Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Süd

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Lehenviertel, einem der begehrtesten Wohnquartiere des Stuttgarter Südens.

Die Grundfläche von 85qm verteilt sich auf 4 zentral begehbare Zimmer, eine geräumige Diele sowie eine Küche mit Zugang zu einem kleinen funktionalen Duschbad. Darüber hinaus gibt es ein separates WC mit Fenster.

Die urbane Lage besticht durch eine lebendige Atmosphäre mit Restaurants, Cafés und Live-Musik-Veranstaltungen am Feuersee, was vor allem Liebhaber des urbanen Lebens anspricht. Der gepflegte Zustand der Eigentumswohnungen bietet den neuen Eigentümern beste Voraussetzungen, um sich vom ersten Tag an wohl zu fühlen.

Alle Wohnungen werden von den Eigentümern persönlich bewohnt. Das Haus wurde 1950 erbaut und wurde zusammen mit der Wohnung in den letzten Jahren renoviert.
Die Wohnung selbst besticht vor allem durch den schönen Blick über die Dächer Stuttgarts und die hellen Räume. Die Zimmer haben alle eine gute
Größe und bieten ausreichend Platz zum Möblieren.

Die Wohnung wird derzeit an Studierende für 1.600 EUR (warm) vermietet.

Im Haus und in der Wohnung wurden folgende
Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Dachsanierung 2011
- Neue Heizung 2011
- Neue Dachfenster im Bad 2010
- Neue Wohnungseingangstür 2012
- Fenster allgemein 1996
- Neuer Laminatboden 2014

Folgende Besonderheiten bietet Ihnen diese Immobilie
lie:

- Gute Mieteinnahmen
- Innenstadtlage
- Nur Eigentümer im Haus
- Keller
- Dachboden
- Guter Grundriss
- Renovierung von Haus und Wohnung