Hochparterre-Wohnung in Gelsenkirchen-Horst

Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Horst bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten.
Gebäude und Ausstattung:
•Wohneinheiten: Das Haus verfügt über elf gut geschnittene Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Jede Wohnung ist mit funktionalen Grundrissen ausgestattet, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideale Wohnbedingungen.
•Baujahr: Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In 2024 wurde Voll Renoviert.
•Gemeinschaftsflächen und Außenbereich:
oHinterhof: Ein besonderer Pluspunkt ist der einladende Hinterhof, der den Mietern eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Der gepflegte Gartenbereich ist ideal für gemeinschaftliche Aktivitäten, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen.
oKellerräume: Den Mietern stehen großzügige Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Diese Wohnung vereint auf der einen Seite Komfort für Eigennutzer und Renditepotenzial für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Ausstattung
-Gemeinschaftsgarten
-Fenster von 2024
-Keller 2024 renoviert
-Laminatboden, Steckdosen und LED-Lampen kürzlich in Wohnung erneuert
-Wohnung renoviert zur Miete abgegeben (ca. 9180 € p.a.)
oParkmöglichkeiten: Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten für die Bewohner.
Das Wohnumfeld ist urban und familienfreundlich, mit guten Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
victor.da-silva@iaddeutschland.de
01608513092-01703576607