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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wiesbaden

Wiesbaden: Hier wird NACHBARSCHAFT noch groß geschrieben!

65197 Wiesbaden
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
85.16 m²
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Objekt-ID: 36831932

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 85.16 m²
Grundstücksfläche: 89,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 4.450,45 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll renovierte Reihenmittelhaus aus den 1920er Jahren verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine freundliche und großzügige Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das Badezimmer mit Dusche bietet hier zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, welches als Rückzugsort viel Privatsphäre bietet.

Der Keller ist teils ausgebaut und bietet mit einem Hobbyraum und einem weiteren Badezimmer zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind in der Umgebung Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus, in dem sich die Bewohner gegenseitig unterstützen und ein angenehmes Miteinander pflegen.

Sind Sie neugierig? Wir freuen uns darauf, dieses Haus gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen!
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Lage

65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.592,97 €/m² in Wiesbaden.

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