Einfamilienhaus zum kaufen in Waldenbuch

In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses frei stehende Einfamilienhaus auf einem nach Norden ausgerichteten Hanggrundstück mit großem Garten. In massiver Bauweise errichtet, bietet die Immobilie ein Vollgeschoss, ein Gartengeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Großzügige Fensterflächen in Nordrichtung ermöglichen nicht nur einen weiten Blick in die umgebende Landschaft, sondern lassen auch viel Tageslicht herein. Im Jahr 1977 erbaut, befindet sich das Haus größtenteils noch im originalen Zustand.

Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich die Küche sowie der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich befinden. Dieser Bereich bietet Zugang zu einem Balkon, der als Wintergarten verkleidet ist und somit auch an regnerischen Tagen zum Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich findet sich ein Windfang mit angeschlossener Garderobe. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine Treppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoss. Hier steht ein Schlafzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ein geräumiges Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten Kammern in den jeweiligen Dachschrägen.

Ein separater Eingang zum Gartengeschoss ermöglicht die Nutzung eines Teils dieser Ebene als Einliegerwohnung. Hierfür stehen zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Flurbereich, der als Küche genutzt werden könnte, zur Verfügung. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine Sauna mit Dusche, eine Waschküche, der Heizraum mit Öltank und zwei Abstellräume. Die überdachte Terrasse bietet Zugang zum anliegenden Garten, der mit Büschen, Sträuchern und einem Beetbereich gestaltet ist und durch einen Holzzaun sowie eine Hecke eingefriedet wird. Ein Gartenhäuschen bietet Stauraum für Gartengeräte.

Die seitlich zum Eingang liegende Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2018. Aus dem Baujahr stammend sind die Holzfenster mit einer doppelten Verglasung sowie Außenrollladen versehen.