Reihenmittelhaus zum kaufen in Ostfildern

... lange gesucht - ENDLICH GEFUNDEN!

Lassen Sie sich begeistern von diesem äußerst FAMILIENFREUNDLICHEN EINFAMILIENWOHNHAUS mit herrlichem GARTEN - das *PARADIES* für Ihre Kinder!

Nun haben Ihre Kinder ihren GROSSZÜGIGEN GARTEN zum Spielen - ideal für die Schaukel, den Sandkasten oder das Trampolin. Nicht zu vergessen, dass auch Mama und Papa von diesem tollen Garten profitieren! Denn nun darf auch im Garten gefeiert - Freunde eingeladen - und mit Holzkohle gegrillt werden. Auch ein Gemüsebeet für die eigenen Tomaten und Erdbeeren hat noch Platz.

Das **EIGENE HAUS** zum Preis einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung! Entscheiden Sie sich deshalb für dieses Haus und für Ihre SELBSTSTÄNDIGKEIT. Denn dieses real geteilte Gründstück (KEINE Grundstücksgemeinschaft | KEIN GARTENSONDERNUTZUNGSRECHT) ermöglicht Ihnen, Ihr Haus in der Farbe zu streichen, wie Sie es sich schon immer gewünscht haben. Ersparen Sie sich auch nervenaufreibende Eigentümerversammlungen und ein hohes monatliches Hausgeld für z.B. den Aufzug, den Hausmeister, die Verwaltergebühren, ... und vieles mehr!

Dieses **SONNENHAUS** verdient den Namen, da der Wohnbereich, Terrasse, Balkon und GARTEN komplett nach Süden ausgerichtet sind und KEINE Ost- und Westausrichtung - wie die meisten Reihenhäuser in der PARKSIEDLUNG ausgerichtet sind.

Das **HIGHLIGHT** an diesem Immobilienangebot ist, dass bereits im Jahre 2002 eine GAS-ZENTRALHEIZUNG - mit zentraler Warmwasserversorgung - eingebaut wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper in jedem Zimmer. Der noch vorhandene Kachelofen kann somit herausgerissen oder durch einen schönen Schwedenofen - Holzofen - ersetzt werden. EIN GROSSER VORTEIL!

LETZTES JAHR - 2024 - wurde eine KOMPLETT NEUE Gas-Brennwerttherme/Kessel sowie ein NEUER WARMWASSERSPREICHER im Gesamtwert von ca. EUR 15.000,- eingebaut. EIN MEGA GROSSER VORTEIL!

Auch das Badezimmer wurde im Jahre 2002 komplett erneuert - inklusive Wasserleitungen in der Wand - und präsentiert sich Ihnen in einem gepflegten Zustand.

Ebenso wurden im gesamten Haus im Jahre 2002 die alten Holz-Verbundglasfenster durch NEUE WEISSE KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER - mit Außenrollladen - ausgetauscht.

Aufgrund dieser hochpreisig vorgenommenen Renovierungen präsentiert sich dieses Einfamilienwohnhaus **YOUNG FAMILY** wirklich in einem TOP-ZUSTAND!

Daher stimmt auch bei diesem Immobilienangebot das Preis-/Leistungsverhältnis zu 100 %!

... Sie sehen - das PERFEKTE HAUS MIT GARTEN für Sie und Ihre Familie!