Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenpeißenberg

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 vermietete Wohneinheiten aus dem Baujahr 1993 auf ca. 603,20² Grundstücksfläche. Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Die Heizung ist gewartet und entspricht dem aktuellen Stand.

Gesamt stehen auf 4 Etagen mit Keller ca. 324m² Wohnfläche über 14 Zimmer in den 4 Wohnungen wie folgt zum Verkauf:

Wohnung 1: 3 Zimmer und ca. 71m² Wohnfläche zu EUR 400,- kalt p. Monat
Wohnung 2: 4 Zimmer und ca. 94m² Wohnfläche zu EUR 580,- kalt p. Monat
Wohnung 3: 3 Zimmer und ca. 65m² Wohnfläche zu EUR 370,- kalt p. Monat
Wohnung 4: 4 Zimmer und ca. 94m² Wohnfläche zu EUR 580,- kalt p. Monat

Die Garagen sind zu je EUR 30,- vermietet, monatlich gesamt EUR 90,-

Die Gesamtmiete im Monat beträgt EUR 2.020,- kalt + Nebenkosten.
Der Jahresnettomietertrag beträgt somit EUR 24.240,00.

Das Objekt wird nur im Ganzen verkauft und ist noch nicht nach WEG aufgeteilt, was jedoch ohne Probleme jederzeit möglich ist.

Eine Hausverwaltung existiert nicht die Rücklagen betragen gesamt EUR 10.000,- wobei keine Sanierungen- oder Modernisierungen anstehen.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé für das spannende Investment zu und vereinbaren ebenfalls gerne einen Innenbesichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.