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Haus zum kaufen in Brannenburg

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83098 Brannenburg
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36832045

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1000 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² bietet ein einmaliges Wohnerlebnis. Das Anwesen begeistert durch seine weitläufigen Grünflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien und Generationenwohnen sowie auch Investoren.

Im Jahr 2020 wurden das untere Schlafzimmer und das Büro komplett renoviert und erstrahlen nun mit neuen Decken und Böden in frischem Glanz. Die gemütliche Terrasse wurde ebenfalls 2020 erweitert und überdacht, wodurch ein einladender Platz zum Entspannen und Genießen entstanden ist. Der 2014 neu angelegte Teich mit einem charmanten Pavillon (ca. 10 m²) verleiht dem Garten eine idyllische Atmosphäre.

Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Größe und den gepflegten Garten, sondern auch durch seine Flexibilität. Das obere Stockwerk kann als eigenständige Wohnung genutzt werden, wodurch sich das Haus ideal für zwei Parteien eignet. Zudem bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen – perfekt für eine Mehrgenerationen-Familie.

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 122 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse D. Der wesentliche Energieträger ist Heizöl, Baujahr 1984.

Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129

*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
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Lage

83098 Brannenburg
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Brannenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.645,94 €/m² in Brannenburg.

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