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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamminkeln

Schönes Wohnen in Dingden

46499 Hamminkeln
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Kaufpreis
339.500 €
Zimmer
5
Fläche
194 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36832124

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 431,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.750,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Hamminkeln-Dingden! Diese attraktive Immobilie ist heute ein Zweifamilienhaus, das sich in einer ruhigen und angenehmen Lage befindet. Die Räumlichkeiten sind schön gestaltet und vermitteln ein sehr angenehmes Raumgefühl. Ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt, wurde die Liegenschaft 1979 erweitert und bietet nun zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Natürlich kann die Immobilie auch wunderbar wieder als Einfamilienhaus genutzt werden.

Im Erdgeschoss besticht die Wohnung durch einen großen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Die großzügige Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende und führt direkt auf die angrenzende Terrasse. Weitere Räume in dieser Wohneinheit sind das Schlafzimmer, ein Abstell-Hauswirtschaftsraum und ein neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit, die ebenfalls über einen großen Wohn- und Essbereich verfügt. Neben dem Schlafzimmer auf dem Flurbereich, bietet diese Einheit eine kleinere Küche, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Büro oder Abstellraum nutzen lässt, führt auf die großzügige Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Grundstück ist nach einer Flurstücktrennung zwar nicht mehr allzu groß, bietet aber dennoch ausreichend Platz für Menschen, die gerne ihren Feierabend auf der Terrasse genießen möchten, ohne sich um umfangreiche Gartenarbeit kümmern zu müssen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Platz zum Abstellen.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt!
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Lage

46499 Hamminkeln
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Hamminkeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,27 €/m² in Hamminkeln.

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