Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergen auf Rügen

Objektnr: 1064613

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble in zentraler Lage von Bergen auf Rügen.

Diese Immobilie bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern hervorragende Möglichkeiten und punktet durch ihre optimale Innenstadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar – ein klarer Vorteil für zukünftige Mieter, die kurze Wege schätzen.

Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden:

Das Vorderhaus: Massivbauweise aus dem Baujahr 1934, umfassend kernsaniert im Jahr 1994.

Das Hinterhaus: Errichtet 1997, ebenfalls massiv gebaut. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, und ein später angebauter Wintergarten für zusätzlichen Wohnkomfort.

Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit verfügt die Immobilie über 16 Zimmer auf ca. 520 m² Gesamtfläche.
Die Ausstattung umfasst u. a. Einbauküchen und Laminatboden.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Infrastruktur um z.B. eine Sauna zu installieren.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Dank regelmäßiger Renovierungsmaßnahmen ist die Immobilie gut instand gehalten.

Profitieren Sie von einem Objekt, das durch seine hervorragende Lage und durchdachte Ausstattung nicht nur komfortables Wohnen ermöglicht, sondern auch ein solides Investment mit Potenzial für stabile Mieteinnahmen darstellt. Neben einem Schuppen sind ein Doppelcarport, sowie weitere PKW-Stellplätze vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese renditestarke Immobilie!