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Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrensburg

Wohnhaus in Traumlage Hagener Allee zur Modernisierung

22926 Ahrensburg
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
5
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 36832386

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 764,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.312,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 398,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Umrahmt von der attraktiven Villenbebauung der Hagener Allee, befindet sich dieses ansprechend, klassische Wohnhaus. Ihnen bietet sich die Möglichkeit den Altbestand zu modernisieren oder das Grundstück mit einem Neubau zu versehen.

Das Nachbarschaftsumfeld zeichnet sich durch eine attraktive Villenbebauung aus unterschiedlichen Epochen aus. Große Vorgärten sowie imposante Gebäude bilden die Nachbarschaft dieses hervorragenden Wohnumfeldes. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ahrensburger Innenstadt sowie eine gute Verkehrsinfrastruktur.
Naherholungsgebiete sind in fußläufiger Entfernung.

Das Wohnhaus erfordert eine umfassende Modernisierung. Es bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss mit einem imposanten Salon sowie einer schönen Veranda im Erdgeschoss. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß zwei weitere Wohnraume sowie ein Badezimmer. Das Objekt bietet zahlreiche attraktive Stilelemente wie eine schöne Innentreppe, attraktive Innentüren sowie Holzeinbauten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Raume mit guter Grundrissgestaltung. Eines der Zimmer bietet einen Austritt zur Dachterrasse des Hauses. Das Haus verfügt über einen Vollkeller.

Im Rahmen einer Besichtigung können Sie sich von der Möglichkeit einer Renovierung des Bestandsobjektes oder den attraktiven Rahmenbedingung einer Neubebauung informieren.
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.024,49 €/m² in Ahrensburg.

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