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Sonstige zum kaufen in Düsseldorf-Angermund

Individuelles Einfamilienhaus in gepflegter Nachbarschaft in Angermund

40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaufpreis
900.000 €
Zimmer
5
Fläche
136.7 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36832391

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 136.70 m²
Grundstücksfläche: 285,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 6.583,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese individuelle Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im schönen Düsseldorfer Stadtteil Angermund. Das Haus bietet, nach einem Wiederherstellen einer Zwischenwand im großen Kinderzimmer, fünf Zimmer. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, befinden sich im Obergeschoss dann drei Schlafzimmer, im ausgebauten Dachspitz befindet sich das vierte Zimmer. Das Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss bietet ausreichend Platz und ist von allen Zimmern aus erreichbar.

Im gesamten Objekt sorgen große und meist bodentiefe Holz-Sprossenfenster für eine strahlend freundliche Atmosphäre. Der gemütliche und pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt dazu ein, im Sommer ein kühles Getränk in der Abendsonne zu genießen. An kalten Wintertagen sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Objekt verfügt über ca. 137qm Wohnfläche. Das Kellergeschoss bietet auf ca. 60 m² neben den üblichen Anschluss- und Abstellräumen auch Platz für einen Hobby- oder Fitnessraum.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Im Erdgeschoss wurden feine Marmorfliesen als Bodenbelag gewählt, in den Obergeschossen wurde ein Ahorn-Parkett verlegt.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Außenstellplatz.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.514,86 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.815,99 €/m².

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