Erdgeschosswohnung in Wasserburg am Inn

Diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Barrierefrei) der Wohnanlage "Steinmühlweg" in Wasserburg am Inn bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ideal für Kapitalanleger ist.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich
• Separate Küche
• Modernes Badezimmer
• Einladende Diele
• Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Besondere Merkmale:
• Echtholz-Eiche-Parkettboden
• Elektrische Rollläden bzw. Raffstores
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaikanlage
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Tiefgaragen- und Außenstellplätze
• Eigenes Kellerabteil
• Kinderwagen-Abstellraum
• Glasfaseranschluss
Vorteile für Kapitalanleger:
• Attraktive Mietrendite: Die zentrale Lage und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter, was eine stabile und attraktive Mietrendite verspricht.
• Wertsteigerungspotenzial: Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Wasserburg am Inn kann langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen.
• Nachhaltige Bauweise: Die energieeffiziente Bauweise und die Nutzung erneuerbarer Energien senken die Betriebskosten und erhöhen die Attraktivität der Wohnung für umweltbewusste Mieter.
• Geringer Verwaltungsaufwand: Die Wohnung ist Teil einer professionell verwalteten Wohnanlage, was den Verwaltungsaufwand für den Eigentümer minimiert.
• Hohe Vermietbarkeit: Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die moderne Ausstattung sorgen für eine hohe Vermietbarkeit und geringe Leerstandszeiten.