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Hochparterre-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Gelegenheit: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – Top-Lage & Kapitalanlage!

74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaufpreis
203.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36833586

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 59.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 203.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.440,68 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause in begehrter Lage!

Diese gepflegte Wohnung vereint wohnlichen Komfort mit praktischer Raumaufteilung und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch bestens angebundene Lage. Hier genießen Sie Wohnen im Grünen, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zu urbaner Infrastruktur.

Die durchdachte Raumgestaltung umfasst 2,5 helle Zimmer auf 59 m² Wohnfläche, die sich ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie eignen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Das angrenzende separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer bzw. als Ess- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Der charmante Stil der Wohnung wird ergänzt durch eine zeitlose Ausstattung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, sodass die Räumlichkeiten in einem gepflegten Zustand sind. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Parkplatz direkt vor dem Gebäude die Wohnung noch attraktiver macht.

Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim, diese Wohnung vereint eine solide Bauweise, eine attraktive Lage und ein angenehmes Wohnambiente. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

74074 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.022,03 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.904,04 €/m².

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