Hochparterre-Wohnung in Esslingen am Neckar

Herzlich willkommen in Ihrer Kapitalanlage: neue, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Esslingen.

Diese attraktive Kapitalanlage in Esslingen bietet eine stabile Rendite von 4,89% und ist langfristig vermietet. Mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 1.100 €/Monat erhalten Sie eine zukunftssichere Investition in gefragter Lage.

Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1930 verbindet zeitlose Architektur mit einer wertstabilen Investition. Die vermietete 63 m² große Hochparterrewohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort – ein attraktives Investment in begehrter Lage.

2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, inklusive hochwertiger Ausstattung, während die neue Etagenheizung (2023) sowie die moderne Dachisolierung für eine effiziente Wärmeversorgung sorgen.

Zusätzlichen Mehrwert bieten zwei eigene Kellerräume und ein Fahrradabstellplatz im Gartenhaus – ideale Bedingungen für eine nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag.