Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Herringen

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Exposé für ein attraktives Zweifamilienhaus mit luxuriösen Annehmlichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1960 erbaut und ca. 1976 mit einem Anbau erweitert.
Zwischen ca. 2009 und ca. 2017 wurde das Haus renoviert, wodurch moderne Standards und ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurden.
Das Grundstück umfasst ca. 755 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit.

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 280 m², verteilt auf drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt acht Zimmern, die sich ideal für Familien und oder als Investitionsobjekt eignen.
- Bäder: drei moderne Tageslichtbadezimmer und zwei Gäste-WCs im Kellerbereich, die Komfort und Funktionalität bieten.
- Küchen: drei hochwertige Einbauküchen, die mit modernen Geräten ausgestattet sind und viel Platz für kulinarische Kreationen bieten. Alle Küchen zeichnen sich durch stilvolles Design und hochwertige Materialien aus, die das Kochen zu einem Vergnügen machen.
- Außenbereich: Ein traumhafter beheizter Außenpool (ca. 3 x 6 m), der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Das angrenzende Poolhaus mit Dusche und Sauna lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
- Ein Gartenhaus mit Strom und elektrischer Heizung und einem Gewächshaus (zwei Hochbeete).
- Gartenbewässerung über einen eigenen Brunnen.
- Partykeller: Ein großzügiger Partykeller mit Bar und Lounge-Bereich, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
- Parkmöglichkeiten: Eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie fünf Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste.
- Heizung: Das Haus wird durch Erdwärme und Solarthermie beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt.

Letzte Renovierung und zusätzliche Ausstattung:
- Bodenbeläge ca. 2017 Parkett und Fliesen
- Dach ca. 2009
- Dämmung ca. 2009
- Fenster ca. 2009
- Grundrissgestaltung ca. 2009
- Wärmepumpe ca. 2009
- Keller ca. 2017
- Leitungssysteme ca. 2009
- Fassade ca. 2009
- Sanitär ca. 2009
- Smarthome
- Ring Kameraüberwachungssystem
- Solarthermie für Wasser und Heizungsunterstützung

Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren von großem Interesse ist. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, luxuriösen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage machen dieses Objekt zu einem echten Highlight.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.