wohnungsboerse.net

Reiheneckhaus zum kaufen in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Exklusiv saniertes Reihenendhaus – Hochwertig & bezugsfertig - Erstbezug!

38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36833767

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 359,00 m²
Verfügbar ab: 15.4.2025
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 4.842,11 €
Mit Immobilienpreisen Braunschweig vergleichen

Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenendhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und neuester Technik. Auf 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, von dem aus Sie in den schönen, grünen Garten gelangen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Balkon mit toller Aussicht ins Grüne. Hier liegt auch das großzügige Masterbad, während sich das Gästebad im Erdgeschoss befindet.

Das Haus wurde umfassend saniert: dreifach verglaste Fenster, neue Heizungsanlage, moderne Elektroinstallation, edler Fischgrät-Designbelag, Natur-Sumpfkalkwände und eine elegante Stahlwangentreppe mit Eichenstufen. Zusätzlich bietet die Immobilie einen voll unterkellerten Bereich, eine angrenzende Garage und zwei Stellplätze.


Ab sofort bezugsfertig!


Sanierungsmaßnahmen zusammengefasst (2024 – 2025):

✔ Dreifach verglaste Fenster & neue Haustür für optimale Wärmedämmung
✔ Komplette Erneuerung der Wasser- und Heizungsleitungen sowie Fallrohre
✔ Neue Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher für maximale Effizienz
✔ Moderne Elektroinstallation inkl. IT-Schrank für LAN-Anschlüsse
✔ Neugestaltung der Gäste- und Masterbad mit Mikrozement (fugenlos)
✔ Stilvolle Stahlwangentreppe mit Eichenstufen
✔ Neue Innentüren im gesamten Haus
✔ Wandflächen mit Natur-Sumpfkalk – optimal für Allergiker & Asthmatiker
✔ Eleganter Fischgrät-Designbelag

Bei diesem Reiheneckhaus wurde auf nichts verzichtet. Falls Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne per E-Mail.

powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

38116 Braunschweig
Map

Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.864,87 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.348,53 €/m².

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
410.000 €
4 Zi.
85 Zi.

Anbieter

privater Anbieter