Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werdau
Wohn- und Geschäftshaus - annähernd vollvermietet
08412
Werdau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 305 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 36833945
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 305.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 816,39 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 231,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Stadtrandlage der Stadt Werdau bei Zwickau, Gera und Chemnitz.
Das Objekt umfasst 5 gut geschnittene, große Wohnungen verteilt über das Erd-, Ober- und ausgebaute Dachgeschoss, die stetig zu aktuellen Nettokaltmieten belegt sind.
Gewerbe, EG, 130 m², leerstehend, ehemalige Spielothek, kann für zzgl. 50T Euro erworben werden
WG 01, EG rechts, 31 m², 188 Euro NKM
WG 02, OG links, 70 m², leerstehend, kurzfristig wieder vermietet
WG 03, OG rechts, 81 m², leerstehend, Renovierungsbedarf
WG 04, DG links, 47 m², 282 Euro NKM, Auszug 31.3.25, Neuvermietung ist gegeben
WG 05, DG rechts, 78 m², 468 Euro NKM
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 938 Euro.
Zusätzlich zu den Wohnungen kann eine ehemalige Spielothek im Erdgeschoss zu einem Preis von 50.000 Euro erworben werden.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.
* Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt umfasst 5 gut geschnittene, große Wohnungen verteilt über das Erd-, Ober- und ausgebaute Dachgeschoss, die stetig zu aktuellen Nettokaltmieten belegt sind.
Gewerbe, EG, 130 m², leerstehend, ehemalige Spielothek, kann für zzgl. 50T Euro erworben werden
WG 01, EG rechts, 31 m², 188 Euro NKM
WG 02, OG links, 70 m², leerstehend, kurzfristig wieder vermietet
WG 03, OG rechts, 81 m², leerstehend, Renovierungsbedarf
WG 04, DG links, 47 m², 282 Euro NKM, Auszug 31.3.25, Neuvermietung ist gegeben
WG 05, DG rechts, 78 m², 468 Euro NKM
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 938 Euro.
Zusätzlich zu den Wohnungen kann eine ehemalige Spielothek im Erdgeschoss zu einem Preis von 50.000 Euro erworben werden.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.
* Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Lage
08412 Werdau
Werdau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.674,45 €/m² in Werdau.
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