Erdgeschosswohnung in Dinslaken

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf beeindruckenden 157,22 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

Keller:
Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein ausgebauter Keller mit 45,86 Quadratmetern Nutzfläche zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Abstellfläche oder für Ihre persönlichen Projekte.

Garten:
Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der mit einem charmanten Gartenhaus ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Ihren grünen Daumen entfalten oder einfach die Natur genießen.



Wellnessbereich:
Für Wellness-Liebhaber bietet die Wohnung eine Sauna im Hobbyraum sowie eine Außendusche im Garten – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Technische Ausstattung:
Die Heizung wurde 2002 installiert und erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021/2022 "kernsaniert", sodass Sie sich über neuwertige Fenster, moderne Elektroinstallationen, zeitgemäße Sanitäranlagen und einen hochwertigen Innenausbau freuen können.

Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten und das Parken erleichtern.

Fazit:
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Garten und einem durchdachten Raumkonzept. Sie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und eine ruhige Umgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!