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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Wunderschöne Altbauwohnung mit Erkerzimmer

Wiederitzscher Straße
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
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Kaufpreis
174.000 €
Zimmer
2
Fläche
42.87 m²
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Objekt-ID: 36835508

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.87 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: Sofort bezugsfertig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 174.000 €
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Preis/m²: 4.058,78 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Klein, aber oho: Diese 1,5-Zimmer-Altbauwohnung begeistert nicht nur durch ihr wunderschönes Erkerzimmer mit Blick auf die umliegenden Straßenzüge, sondern auch durch ihr geschmackvolles Inneres. Das Tageslichtbad wurde dabei mit stilvollen Fliesen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet. Im Wohnbereich sorgt ein Parkettboden für elegante Behaglichkeit. In der Küche bilden moderne Fliesen die perfekte Basis für kulinarische Expeditionen. Und ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet mehr als genug Staufläche für all jenes, was in den beiden Abstellräumen im Dachgeschoss und auf halber Treppe keinen Platz mehr gefunden hat.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den hier gezeigten Bildern um Beispielbilder handelt, die in einer anderen Wohnung des Projekts aufgenommen wurden.

Mehr zum Projekt:

Ein dekoratives Türmchen, verspielte Fensterverdachungen und detaillierte Ornamente: Der 1900 errichtete Altbau mit der Hausnummer 27 zeugt von der hohen Baukunst der Gründerzeit. Während Unter- und Erdgeschoss von einer Gewerbeeinheit mit Restaurantbetrieb genutzt werden, befinden sich im Dachgeschoss praktische Abstellräume für die insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 1,5 und 3 Zimmern beziehungsweise 42 und 76 Quadratmetern und bieten damit sowohl Singles als auch Pärchen und kleinen Familien ein gemütliches Zuhause. Neue Eingangstüren, Parkettböden, Fliesen und Sanitärobjekte sorgen in den Wohnungen für moderne Optik und Komfort. An sechs der neun Wohneinheiten schließt sich zudem ein Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof an.
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Lage

Wiederitzscher Straße
04155 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,95 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.461,59 €/m².

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