Etagenwohnung in Wallenhorst

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses kompakte 1-Zimmer-Appartement in Wallenhorst stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1993 erbauten Gebäude und bietet auf ca. 28 m² eine optimale Raumnutzung. Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die vorhandene Einbauküche den Komfort erhöht und die Wohnung direkt nutzbar macht. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Das Appartement ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 3.600,00 EUR p. a. zzgl. NK. und somit eine lukrative Kapitalanlage darstellt. Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Lage in Wallenhorst überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten – ideal für Singles oder Studierende. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zudem ist Osnabrück schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung bietet dieses Appartement eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.