Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Neugablonz
"Franz" 3-Zimmer-Wohnung Neugablonz
87600
Kaufbeuren, Neugablonz
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.94 m²
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Objekt-ID: 36835569
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.94 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.627,19 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die freundliche und helle Eigentumswohnung "Franz" liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren / Neugablonz.
Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit viel Licht und einem sehr großen Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit seinen 8 m Länge Platz für die ganze Familie.
Derzeit ist die Wohnung langfristig vermietet. Dies ist ein großer Vorteil für Kapitalanleger, da es eine stabile Einkommensquelle darstellt. Die Kaltmiete der Wohnung liegt bei 600 Euro/Monat. Zusätzlich ist die Tiefgarage für 50 Euro/Monat vermietet.
Bei einer Eigennutzung ist eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten.
Beheizt wird "Franz" über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Der Energiebedarf liegt bei 146,4 kWh(m²a). Der Energieausweis ist gültig bis April 2029.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. In der Tiefgarage gibt es ausschließlich zugeordnete Stellplätze mit einem abschließbarem Tor.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit viel Licht und einem sehr großen Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit seinen 8 m Länge Platz für die ganze Familie.
Derzeit ist die Wohnung langfristig vermietet. Dies ist ein großer Vorteil für Kapitalanleger, da es eine stabile Einkommensquelle darstellt. Die Kaltmiete der Wohnung liegt bei 600 Euro/Monat. Zusätzlich ist die Tiefgarage für 50 Euro/Monat vermietet.
Bei einer Eigennutzung ist eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten.
Beheizt wird "Franz" über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Der Energiebedarf liegt bei 146,4 kWh(m²a). Der Energieausweis ist gültig bis April 2029.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. In der Tiefgarage gibt es ausschließlich zugeordnete Stellplätze mit einem abschließbarem Tor.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
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Lage
87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Neugablonz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.045,46 €/m² in Kaufbeuren - Neugablonz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.370,86 €/m².
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