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Etagenwohnung in Rodenbach

Familienfreundlich und modern: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Rodenbach mit idealem Raumkonzept

63517 Rodenbach
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
4
Fläche
101.54 m²
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Objekt-ID: 36835620

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.54 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.856,02 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Auf ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen.

Ende 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden pflegeleichte Vinylböden sowie elegante Fliesen verlegt, die in allen Bereichen eine harmonische und zeitgemäße Optik schaffen. Das frisch sanierte Badezimmer besticht durch eine moderne Ausstattung, zu der eine neue Dusche, ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie stilvolle Armaturen gehören. Ein zusätzliches, zeitgemäß gestaltetes Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Inneren bietet.

Zur Immobilie gehört zudem ein reservierter Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert, sowie ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

Diese Immobilie vereint den klassischen Charme eines soliden Bauwerks mit moderner, hochwertiger Ausstattung und ist daher ideal für Familien, die ein großzügiges, stilvolles Zuhause suchen, sowie für anspruchsvolle Selbstnutzer. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieser Wohnung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause.
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Lage

63517 Rodenbach
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Rodenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.697,95 €/m² in Rodenbach.

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