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Maisonette-Wohnung in Rodgau

Exklusive Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen & moderner Ausstattung

63110 Rodgau
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 36835782

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 3.196,72 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein besonderes Wohngefühl. Sie wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und überzeugt mit einer hochwertigen und stilvollen Ausstattung. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.

Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten Zugang zum zweiten Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Besondere Akzente setzen die teilweise abgehängten Decken mit stilvollen Spots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das durchdachte Heizkonzept. Die Kombination aus Stromheizung, Heizkörpern und Deckenheizung in Verbindung mit einer eigenen Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Nebenkosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Zudem wurde das Dach im Jahr 2020 erneuert, was zur Werterhaltung der Immobilie beiträgt. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz. Die Garage kann für 10.000 Euro erworben werden.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und besticht durch ihre Helligkeit sowie die großzügigen Außenflächen.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.280,53 €/m² in Rodgau.

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