Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord
Privatverkauf: Kernsanierte 3-Zimmer-ETW mit Balkon nahe Stadtgarten & Belgisches Viertel
Herwarthstraße
50672 Köln, Altstadt-Nord
50672 Köln, Altstadt-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36835808
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.989,25 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 93 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert:
- Neues Badezimmer
- Neue Elektrik inklusive Unterverteilung
- Hochwertige Fußböden in allen Räumen
- Neue Türen, einschließlich Wohnungseingangstür
- Moderne Heizkörper
- Einbauspots in Küche, Flur und Badezimmer
Der Balkon bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof. Die harmonische Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert:
- Neues Badezimmer
- Neue Elektrik inklusive Unterverteilung
- Hochwertige Fußböden in allen Räumen
- Neue Türen, einschließlich Wohnungseingangstür
- Moderne Heizkörper
- Einbauspots in Küche, Flur und Badezimmer
Der Balkon bietet einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof. Die harmonische Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
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Lage
Herwarthstraße50672 Köln
Köln Altstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².
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