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Dachgeschosswohnung in Gersthofen
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia & Südausrichtung
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 232.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36835812
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 232.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1993 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Dank der massiven Bauweise und kontinuierlichen Modernisierungen – darunter eine 2023 erneuerte Gaszentralheizung – bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Wohnbereich besticht durch einen offenen Schnitt und den direkten Zugang zur verglasten Loggia mit elektrischer Markise. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Smarte Thermostate (teilweise) an den Heizkörpern sorgen für eine effiziente Steuerung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das stimmige Gesamtpaket ab (Kaufpreis 18.000 EUR). Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof bietet zusätzlichen Erholungsraum.
Lage
86368 GersthofenGersthofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.402,92 €/m² in Gersthofen.
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