Einfamilienhaus zum kaufen in Ippesheim

Dieses moderne Architektenhaus besticht durch seine großzügige, lichtdurchflutete Bauweise und eine offene Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² auf einem weitläufigen Grundstück bietet es hochwertigen Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Umgebung. Im Erdgeschoss beeindruckt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Blick in den wunderschön eingewachsenen Südgarten. Dank der durchdachten Architektur ist jeder Raum optimal belichtet und bietet Zugang zur außenliegenden Bankirai-Holzterrasse, die den Süd-, West- und Ostbereich des Hauses umgibt. Morgensonne auf der überdachten Terrasse, Mittagssonne im Süden oder Abendsonne im Westen – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit ein besonderes Ambiente. Ein hochwertiger NunnaUuni-Specksteinofen sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Ein Gästezimmer oder Büro mit angrenzendem Duschbad, ein großzügiger Windfang sowie ein Technikraum für Waschmaschine, Trockner und Heizungsanlage runden das Erdgeschoss ab.

Das voll umzäunte Grundstück mit schmiedeeisernem Zaun und elektrischem Rolltor bietet viel Platz und Privatsphäre. Mindestens 4-5 Fahrzeuge können bequem auf dem Grundstück parken. Zwei Carports sowie ein separater Geräteraum sind vorhanden, eine Garage ist optional verfügbar. Das Erdgeschoss mit ca. 98 m² umfasst den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gästezimmer oder Büro, ein Gästebad mit Dusche, einen Technikraum sowie einen Windfang mit Garderobe. Das Obergeschoss mit ca. 78 m² verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen würde, ein großzügiges Badezimmer mit eleganter Badewanne und hochwertigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen sowie eine offene Galerie mit TV-Bereich.

Besondere Merkmale dieses exklusiven Architektenhauses sind die hochwertige, moderne Bauweise mit viel Glas und lichtdurchfluteten Räumen, die großzügige Terrasse mit Bankirai-Holz, die offene Galerie im Obergeschoss, edle Bodenbeläge und Materialien sowie die idyllische, ruhige Lage in direkter Nähe zu den Weinbergen. Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in einer einzigartigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus begeistern!

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor