Einfamilienhaus zum kaufen in Passow

Angeboten im Alleinauftrag durch immozippel.de

Das gepflegte Wohnbaugrundstück (ca. 1.098 m²) vereint zwei Häuser mit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Innen- und Außenbereiche sowie durch kontinuierliche Modernisierungen.

Das massive Haupthaus wurde 1991 erbaut, während die Souterrain-Wohnung im Jahr 2013 vollständig modernisiert wurde. Das zweite Wohnhaus, ein ca. 82 m² großes Gästehaus, wurde im Jahr 2000 umfassend umgebaut.

Das Grundstück

Das gepflegte Grundstück ist von Hecken umgeben und vollständig umzäunt, was es besonders für Haustierbesitzer attraktiv macht. Die Außenanlage umfasst einen Gemüsegarten sowie eine Natursteinpflasterung auf der Hofzufahrt und Teilen des Hofes. Ein elektrisches Hoftor ermöglicht eine bequeme Zufahrt. Zudem stehen ein Carport, zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein zusätzlicher Stellplatz außerhalb zur Verfügung. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Werkstattschuppen mit Gartengeräten.

Haus 1 – Hauptwohnung über zwei Etagen

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den gefliesten Windfang mit Garderobe in eine großzügige Mitteldiele mit Parkettboden.

• Zur linken Seite befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.
• Geradeaus liegt die geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, ausgestattet mit Laminatboden.
• Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und einen separaten Kaminanschluss.
• Ein massiver Wintergarten mit Kamin und Laminatboden erweitert den Wohnbereich.
• Zur rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Parkettboden.

Dachgeschoss:
• Der Mittelflur ist mit Laminatboden ausgestattet.
• Zur linken Seite befindet sich ein Gästezimmer mit PVC-Boden.
• Daneben liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
• Zur rechten Seite befinden sich zwei Kinderzimmer, beide mit Laminatboden.
• Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen.
• Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Haus 1 – Wohneinheit im Souterrain (ca. 67 m², modernisiert 2013)
Diese Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang mit gefliestem Windfang.

• Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und gefliest.
• Das Wohnzimmer mit Kamin besitzt einen Fliesenboden.
• Schlafzimmer und Flur sind mit Parkettboden versehen.
• Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über einen eigenen Heizkreislauf.
• Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Einheit.
• Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum mit einer Ölheizung (vier Tanks) und Solarthermietechnik.

Haus 2 – Gästehaus (umgebaut 2000)
Diese separate Wohneinheit eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung.

• Der Eingangsbereich mit gefliestem Windfang führt in eine großzügige Mitteldiele.
• Zur linken Seite befindet sich ein kleines Zimmer.
• Daneben liegt ein gefliestes Duschbad mit Waschbecken und WC.
• Der Wohnraum mit offener Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über einen Textilboden.
• Eine Wendeltreppe in der Mitteldiele führt ins Dachgeschoss.
• Zur linken Seite befinden sich eine Abstellkammer und ein Heizungsraum mit PVC-Boden.
• Zur rechten Seite liegt ein weiterer Wohnraum mit Betonboden, der zum Ausbau vorbereitet ist.

Dieses vielseitige Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.