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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Strullendorf

Exklusives Anwesen – Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Toplage

96129 Strullendorf
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
10
Fläche
381 m²
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Objekt-ID: 36836309

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 381.00 m²
Grundstücksfläche: 1.450,00 m²
Verfügbar ab: 13.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.834,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Erdgeschoss
Die geräumige 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der als zentrales Herzstück des Hauses dient. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse ermöglichen einen idyllischen Blick auf den weitläufigen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Diesen Bereich rundet ein weiteres Zimmer oder Büro in der Galerie ab.

Die funktionale Küche lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zudem gibt es eine praktische Speisekammer.

Der großzügige Master-En-Suite-Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer entspannenden Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet ist. Ergänzend steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Erster Stock
Die 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besticht durch ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung gewährt. Die gut durchdachte Raumaufteilung und ein schöner Kachelofen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. Die moderne Küche mit angrenzender Speisekammer ist funktional gestaltet.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Zwei weitere helle Schlafzimmer sind über einen zentralen Flur erreichbar.

Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, die als separate Studiowohnung, Praxis oder Büro genutzt werden können. Eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum runden den Komfort ab.

Der große Garten des Anwesens lädt zum Verweilen ein und bietet mit mehreren Terrassen, einem unverbaubaren Blick ins Grüne, einer Doppelgarage und einer überdachten Werkstatt zusätzlichen Komfort. Die Werkstatt ermöglicht zudem die Unterbringung von Gartengeräten und Utensilien.

Dieses Zweifamilienhaus repräsentiert nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch großzügige Wohnflächen mit der Möglichkeit zur individuellen Nutzung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich willkommen zu heißen!
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Lage

96129 Strullendorf
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Strullendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.254,60 €/m² in Strullendorf.

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